Parkrijklaan 66
Parkrijk Zuid, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in Parkrijk Zuid
Deze tussenwoning uit 2006 staat in Parkrijk Zuid, een buurt in Assendelft waar het met 4.545 inwoners lekker wonen is. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 539.000 euro ligt scherp ten opzichte van wat je in de tussenwoningen in Zaanstad gemiddeld betaalt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je een zuinig huis koopt. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2006 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Parkrijk Zuid
Met relatief veel gezinnen en kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Zuid heeft een laag aandeel 65-plussers, wat bijdraagt aan het jonge karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 400 meter. Basisscholen De Meander en De Oceaan liggen op een steenworp afstand, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijn 456 stopt op 521 meter bij de Noorderveenweg, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 521.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkrijklaan 66, Assendelft
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 521.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs van 539.000 euro ligt 3% boven die waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van wat de gemeente denkt dat het huis waard is.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangemerkt, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Albert Heijn en Vomar op ongeveer 400 meter, en basisscholen De Meander en De Oceaan op 341 en 342 meter. De huisarts en apotheek zitten op 406 en 414 meter. Buslijn 456 stopt op 521 meter bij de Noorderveenweg, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Parkrijk Zuid?
Parkrijk Zuid heeft 4.545 inwoners, waarvan 70% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Zijn er geluidsproblemen in de omgeving?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 456 stopt op 521 meter bij de halte Noorderveenweg, en ook de haltes Kaaikhof en Bruggeman zijn op loopafstand. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,3 kilometer. De bus rijdt volgens een bewoner maar één keer per uur tussen 9 en 18 uur, wat de bereikbaarheid buiten die uren beperkt.
