Een ruime twee-onder-één-kapwoning in het groene Nispen
Aan de Flamingostraat in Nispen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1976, met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een rustige omgeving, waar bewoners van de gemeente Roosendaal hun leefomgeving gemiddeld een 6,85 geven. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor twee onder een kapwoningen in Roosendaal.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 635 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 151 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 377 vierkante meter.
Een dorpse gemeenschap met voorzieningen binnen handbereik
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85; een van hen noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt". Een ander zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners". Op basis van achttien beoordelingen is dit een gematigd positief beeld.
Boodschappen, school en zorg dichtbij
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Linde ligt op 463 meter, en de huisartsenpraktijk in Nispen op 556 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nispen, Patrijsstraat op 147 meter, met buslijn 211. Het treinstation Essen ligt op 2,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flamingostraat 15, Nispen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 151 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.278 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zoals berekend op basis van vergelijkbare woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 635 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel aanwezig. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 151 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Flamingostraat?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,4 kilometer, en Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Linde ligt op 463 meter, en de huisartsenpraktijk in Nispen op 556 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nispen, Patrijsstraat op 147 meter, met buslijn 211. Het treinstation Essen ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Nispen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners". Een ander noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn om hierover uitspraken te doen.
Hoe ver is het treinstation en welke buslijnen zijn er in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op 2,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Nispen, Patrijsstraat op 147 meter, met buslijn 211. Andere haltes zijn Nispen, Prins Bernhardstraat op 344 meter en Nispen, Bergsebaan op 357 meter, beide ook met buslijn 211.
