Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 166m²
47% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Neerbosch-Oost
Deze woning aan de Nocturnestraat heeft een flinke oppervlakte van 166 m² en een perceel van 335 m². Het bouwjaar 1968 geeft het een solide jaren-60 karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen in de buurt (€503.083), maar boven de mediaan (€377.000). Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen.
De buurt Neerbosch-Oost
Neerbosch-Oost is een groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het een "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Neerbosch-Oost.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 348 meter, of de Lidl op 414 meter. Ook de SPAR is twee straten verder. Kindcentrum TOON, een basisschool, zit op 385 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen op ongeveer een kilometer. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en een kanaal om te wandelen, zoals bewoners aangeven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Anken Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
7.1
A
25-10-2023
Rustig buurtje
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen.
Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Buurt statistieken
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Inwoners7.615
Mannen47%
Vrouwen53%
Bevolkingsdichtheid5.077/km²
Huishoudens4.140
Eenpersoonshuishoudens57%
Zonder kinderen21%
Met kinderen22%
0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar19%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder19%
Woningmarkt
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Woningvoorraad3.695
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen68%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)63 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 431.048
Mediaan vraagprijs€ 385.000
Gem. oppervlakte113m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)17 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. huurprijs€ 1.190 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.190 p.m.
Supermarkten
40 binnen 5 km
Coop
Symfoniestraat 178
348m
Lidl
O.C. Huismanstraat 276
414m
SPAR
St. Agnetenweg 63
507m
AH XL
Zwanenveld 5505
1019m
Lidl
Horstacker 1599
1183m
PLUS
Molenweg 209-213
1862m
Jumbo
Leuvensbroek 1028
2034m
Albert Heijn
Meijhorst 7001
2099m
SPAR express
Malvert 5010
2118m
Jumbo
Malvert 7023
2225m
Scholen
59 binnen 5 km
Kindcentrum TOON
Basisonderwijs · 227 leerlingen
385m
SBO de Windroos, locatie Lindenholt
Speciaal onderwijs · 127 leerlingen
606m
Basisschool De Luithorst
Basisonderwijs · 274 leerlingen
649m
De Kleurencirkel
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
655m
Pro College Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 234 leerlingen
1041m
Mondial College Meeuwse Acker
Voortgezet onderwijs · 572 leerlingen
1082m
Brede School Prins Maurits
Basisonderwijs · 223 leerlingen
1088m
Basisschool de Lanteerne
Basisonderwijs · 631 leerlingen
1281m
De Lindenhoeve
Basisonderwijs · 153 leerlingen
1495m
Openbare brede basisschool de Bloemberg
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1495m
Aventurijn / Park Neerbosch
Speciaal onderwijs · 461 leerlingen
1680m
Brede School de Zonnewende
Basisonderwijs · 143 leerlingen
1727m
De Dukendonck
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1799m
Nutsschool Lankforst
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1891m
Mondial College locatie Leuvensbroek
Voortgezet onderwijs · 1271 leerlingen
2022m
Het Rijks
Voortgezet onderwijs · 488 leerlingen
2117m
Jorismavo
Voortgezet onderwijs · 251 leerlingen
2119m
Basisschool Montessori Lindenholt
Basisonderwijs · 232 leerlingen
2122m
Basisschool de Wingerd
Basisonderwijs · 287 leerlingen
2122m
St Nicolaasschool
Basisonderwijs · 291 leerlingen
2163m
Yuverta vmbo - het groene lyceum Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 521 leerlingen
2210m
De Meiboom
Basisonderwijs · 119 leerlingen
2227m
IKC De Wieken
Basisonderwijs · 206 leerlingen
2320m
Montessorischool Dukenburg
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2335m
SBO de Windroos, locatie de Goffert
Speciaal onderwijs · 246 leerlingen
2382m
De Tapir
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
2385m
Kentalis De TaalSter
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
2388m
Basisschool de Hazesprong
Basisonderwijs · 488 leerlingen
2433m
Nijmeegse School Vereniging 2
Basisonderwijs · 437 leerlingen
2483m
Brede school de Aldenhove
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2496m
Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1283 leerlingen
2500m
SO Talita Koemi
Speciaal onderwijs · 204 leerlingen
2502m
Basisschool Vossenburcht
Basisonderwijs · 162 leerlingen
2669m
Brede school het Kleurrijk
Basisonderwijs · 186 leerlingen
2771m
Basisschool Michiel de Ruyter
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2969m
De Spil
Basisonderwijs · 366 leerlingen
3010m
Basisschool De Klumpert
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3037m
Basisschool De Kleine Wereld
Basisonderwijs · 165 leerlingen
3066m
Basisschool De Ruyter
Basisonderwijs · 170 leerlingen
3113m
Basisschool de Akker
Basisonderwijs · 347 leerlingen
3150m
Kindcentrum Aquamarijn
Basisonderwijs · 297 leerlingen
3191m
Hidaya, basisschool op islamitische grondslag
Basisonderwijs · 322 leerlingen
3263m
Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1317 leerlingen
3277m
Basisschool de Driemaster
Basisonderwijs · 160 leerlingen
3434m
Stedelijk Gymnasium Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 993 leerlingen
3787m
Meander vrijeschool voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 442 leerlingen
3802m
Karel de Grote College
Voortgezet onderwijs · 786 leerlingen
3930m
Basisschool Klein Heyendaal
Basisonderwijs · 405 leerlingen
4115m
Montessorischool Nijmegen-Oost
Basisonderwijs · 229 leerlingen
4163m
Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4198m
Pontem College
Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen
4215m
Foooocus Nijmegen
Speciaal onderwijs · 11 leerlingen
4460m
St Tarcisiusschool
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
4461m
Basisschool Brakkenstein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
4462m
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 1658 leerlingen
4534m
Maaswaal College havo-atheneum-gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1095 leerlingen
4631m
Antoniusschool
Basisonderwijs · 78 leerlingen
4654m
OBS De Muze
Basisonderwijs · 193 leerlingen
4885m
OBS De Buut
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4912m
Veelgestelde vragen
Over Nocturnestraat 14, Nijmegen
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen in Neerbosch-Oost (€503.083), maar boven de mediaan (€377.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €385.156, wat lager is. De woning is met 166 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 134 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Hoe is de buurt Neerbosch-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,07 en noemen het groen en rustig, met goede voorzieningen zoals een winkelcentrum en parken. Wel is er melding van overlast door hangjongeren op scooters. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2145 adressen per km².
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (385 meter) vind je Kindcentrum TOON, een basisschool. Ook zijn er SBO de Windroos en Basisschool De Luithorst binnen 650 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen op ongeveer een kilometer. Er zijn in totaal 59 scholen binnen 5 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 348 meter, Lidl op 414 meter en SPAR op 507 meter. Ook is er een AH XL op ongeveer een kilometer.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Van Anken Makelaardij o.g. B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of dit nog wordt aangevuld.
Bekijk buurt
