Vonderstraat 113
De Hoven, Deventer
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in De Hoven
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1929 staat in De Hoven, een buurt met een dorps karakter aan de rand van Deventer. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €806.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Deventer.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 225 m², volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1929, wat het karakteristieke bouwjaar is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Hoven: een dorps buurtje
De Hoven telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 83%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 173 meter. Basisschool De Hovenschool zit op 444 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Pala op 1,1 kilometer. De bushalte Deventer, Rijsterborgherweg met lijn 3 ligt op 1,2 kilometer, en het treinstation Deventer op 1,6 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieze Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vonderstraat 113, Deventer
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs van €806.333 in De Hoven. Dit komt vooral doordat de woning met 79 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m². Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook een stuk compacter dan veel andere huizen in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 m² en het perceel 225 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de makelaar, dus deze cijfers zijn leidend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt De Hoven beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt De Hoven "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" met rust, natuur en mooie fietsroutes. Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 173 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Hovenschool zit op 444 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Pala op 1,1 kilometer en de apotheek BENU Apotheek Stadspoort op 1,2 kilometer. Het treinstation Deventer ligt op 1,6 kilometer en bushalte Deventer, Rijsterborgherweg met lijn 3 op 1,2 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in De Hoven?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in De Hoven is €806.333, met een mediaan van €549.000. Er staan momenteel 3 woningen te koop. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.475.000. Deze woning ligt met €300.000 fors onder het gemiddelde, maar is ook aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde oppervlak van 205 m².
