Een royale twee-onder-één-kapwoning in de Burgemeesterswijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 ademt karakter met een woonoppervlak van 129 m² en een flinke tuin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €875.000 lag deze woning 17% onder het gemiddelde in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leiden. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
De buurt Burgemeesterswijk
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Burgemeesterswijk biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Hoogvliet iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de Lorentzschool twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook dichtbij. De gemeente Leiden heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wasstraat 64, Leiden
Was €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €875.000 lag 17% onder het gemiddelde in de Burgemeesterswijk (€1.049.462). De woning was wel kleiner dan gemiddeld (129 m² versus 201 m²), maar de prijs per m² was met €6.783 destijds gunstig. Het was een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (63 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van scholen en winkels op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1930. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 50% label C en 17% label D of lager.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 211 m² groot, waarvan de woning 129 m² beslaat. De tuin is dus ruim 80 m². De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar je kunt bij de makelaar informeren naar de ligging (zon, privacy).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Lorentzschool (basisonderwijs) ligt op 220 meter, de International School Leiden op 289 meter en Basisschool St. Joseph op 349 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 354 meter en Bonaventura Agora Leiden op 530 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Burgemeesterswijk stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De huidige woning was scherp geprijsd, dus de kans was groot dat hij niet lang te koop stond.
