Zaaierstraat 28
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Stevenfenne
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 staat in Stevenfenne, een buurt in Enschede waar het leven zich afspeelt tussen de winkels en het groen. Met een vraagprijs van 308.000 euro en een woonoppervlakte van 97 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 3.175 euro. Vergeleken met het gemiddelde van 3.317 euro per vierkante meter in de buurt is deze woning scherp geprijsd. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede laat zien dat dit type woning gewild is in de stad.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1938 geeft de woning een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin.
Stevenfenne, een buurt met twee gezichten
Met ruim 4.600 inwoners is Stevenfenne een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (51 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types" en wijst op overlast. De buurt Stevenfenne heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 62 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 175 meter of Aldi op 297 meter, en ook Albert Heijn ligt op loopafstand. Voor de kinderen is CBS De Koning op 137 meter en De Noorderkroon op 440 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 290 meter en de BENU Apotheek Het Stadsveld op 218 meter. Buslijn 4 stopt op 307 meter bij de Jan Vermeerstraat, en het treinstation Enschede ligt op 2 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer en diverse parken op loopafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaierstraat 28, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 308.000 euro voor een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, wat neerkomt op 3.175 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.317 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 275.322 euro, maar dat is over alle woningtypen. De vraagprijs van deze twee-onder-één-kapwoning ligt boven dat gemiddelde, wat logisch is voor dit type woning.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter. De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1938, wat een klassieke bouwstijl suggereert, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling kun je de advertentie van Home Makelaars raadplegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met een zuinig label, maar lager dan bij een woning met label G.
Hoe is de buurt Stevenfenne om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, maar de ervaringen verschillen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types" en wijst op overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51 procent) en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige buurt met zowel positieve als negatieve geluiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk supermarkt ligt op 175 meter en de Aldi op 297 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. CBS De Koning is de dichtstbijzijnde basisschool op 137 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 290 meter en de BENU Apotheek Het Stadsveld op 218 meter. Buslijn 4 stopt op 307 meter bij de Jan Vermeerstraat, en het treinstation Enschede ligt op 2 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Enschede, op ongeveer 2 kilometer afstand. Dit station biedt verbindingen naar verschillende steden, maar de specifieke bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het station goed bereikbaar, maar je moet wel rekening houden met een korte fiets- of busrit.
