Zuiddijk 368
Bomenbuurt, Zaanstad
BuurtEen dijkhuis met karakter in de Bomenbuurt
Aan de Zuiddijk, een rustige weg in de Bomenbuurt, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920. Met een vraagprijs van €419.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
Een woning met vier kamers en een zuidelijke tuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 126 m² groot. Rondom de woning liggen een voortuin, een zijtuin en een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig in eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming door het hele huis.
De Bomenbuurt: een gemengde wijk
Met bijna 4.000 inwoners is de Bomenbuurt een levendige wijk, waar zo'n 40 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander juist kritisch is over de rommel en het onderhoud. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Bomenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Vomar iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Voorzaan op 410 meter lopen, en ook de Kernschool zit dichtbij. De huisartspraktijk Broekema en de Boots Apotheek Burcht zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Zaandam, Vijfhoek is op 333 meter, met de lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Zaanstad op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiddijk 368, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €419.000 zich tot andere woningen in de Bomenbuurt?
De vraagprijs van €419.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt ligt op €468.614, maar de mediaanprijs is €405.000. Deze woning zit daar met €419.000 tussenin. Per vierkante meter betaal je €5.238, terwijl het buurtgemiddelde op €4.567 ligt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 126 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1920, vóór 1970, wat de lage indicatie verklaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt is op 1,2 kilometer afstand en de Vomar op 1,4 kilometer. Openbare Basisschool De Voorzaan zit op 410 meter. De huisartspraktijk Broekema is op 1,2 kilometer en de Boots Apotheek Burcht op 1,1 kilometer. Het treinstation Zaandam ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 333 meter, met de lijnen 111, 391 en N94. Daarnaast zijn er haltes aan de Delftse Rij en de Zweedsestraat op ongeveer 400 meter, beide met lijn 456. Het treinstation Zaandam ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
Hoe is de buurt Bomenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de Bomenbuurt gemiddeld een 6,28, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander kritisch is over rommel en onderhoud. De meningen lopen dus uiteen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin van 66 m². De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is in totaal 126 m² groot.
