Zuidendijk 103
Zuidendijk, Dordrecht
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Dordrecht
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zuidendijk heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 120 m². Het bouwjaar 1965 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €349.500 ligt deze woning 35% onder het buurtgemiddelde van €539.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dordrecht.
Buurt Zuidendijk
De buurt Zuidendijk is een rustige woonwijk met 230 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en eengezinswoningen (100%). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Zuidendijk heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2754 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum Mondriaan (basisschool) ligt op loopafstand, net als Christelijk IKC De Fontein en Katholieke Basisschool Pius 10. Het station Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamper & Van Vliet Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidendijk 103, Dordrecht
Is €349.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.500 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€539.667). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €488.667, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Let wel: de oppervlakte (125 m²) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde (126 m²), maar de prijs per m² is lager. Het is een scherpe prijs, maar de uiteindelijke verkoopprijs hangt af van de staat van de woning.
Hoe is de buurt Zuidendijk om in te wonen?
Zuidendijk is een rustige, overwegend koopwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 230 inwoners, waarvan 35% huishoudens met kinderen. Het is een stedelijke omgeving (zeer sterk stedelijk) met een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (568 m), Aldi (761 m) en Jumbo (775 m). Basisscholen zoals Kindcentrum Mondriaan (402 m) en Christelijk IKC De Fontein (469 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation Dordrecht ligt op 1,9 km (ongeveer 10 minuten lopen). Verder zijn er een park, huisartsenpraktijk en bibliotheek in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 125 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 120 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Check de foto's of vraag de makelaar voor details.
