J.J.A. Goeverneurstraat 2

De woning aan J.J.A. Goeverneurstraat 2 in Dordrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€299.700) en de mediaan (€299.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.278, wat bij 74 m² neerkomt op zo'n €242.572. De hogere prijs is te verklaren doordat het een vrijstaande woning betreft, een zeldzaam type in deze buurt.

De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (3.661 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen (345 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (390). De enige review geeft een 7,63 en noemt het 'gezellig maar soms apart'. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Pius 10 zit op 262 meter, Prins Bernhardschool op 523 meter en Christelijk IKC De Fontein op 548 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Een bouwjaar van 1926 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er rekening moet worden gehouden met verouderde installaties. Het energielabel D wijst op matige isolatie.