Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Anneville-laan in Ulvenhout staat deze vrijstaande woning uit 1966. Met een woonoppervlak van 235 m² is dit huis een kwart groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 188 m² meten. De vraagprijs is € 1.100.000, met een perceel van 994 m². De woning maakt deel uit van het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig dit huis is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat wel vaststaat: het bouwjaar is 1966 en het gaat om een vrijstaand huis, wat vaak meer privacy en ruimte biedt dan een rij- of hoekwoning.
Een rustige buurt met een mix van generaties
Met ruim 4.600 inwoners is Ulvenhout een forse dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen: 27 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Ulvenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van 61 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de combinatie van centrumleven en een wijkse sfeer. Een ander zegt dat de buurt "rustig en ruim opgezet" is, met veel groen rond de huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 670 meter, of de Jumbo op een kilometer. Basisschool De Klokkebei zit op 289 meter, en de huisarts en apotheek vind je beide op 746 meter in Ulvenhout. Buslijn 375 stopt op 538 meter bij de halte Dorpstraat. Het treinstation van Breda ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Breda biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie verder wil reizen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op een perceel van 994 m², wat ruimte biedt voor een tuin of andere buitenruimte.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steverink makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anneville-laan 59, Ulvenhout
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële inschatting is van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1966, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.100.000 ligt boven het gemiddelde van € 999.204 voor koopwoningen in Ulvenhout. De mediaanprijs in de buurt is € 850.000. Met 235 m² woonoppervlak is dit huis wel een kwart groter dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per vierkante meter is € 4.681, terwijl het buurtgemiddelde op € 5.452 ligt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie van Steverink makelaars bevat geen details over de indeling van de woning. Wel is duidelijk dat het om een vrijstaande woning uit 1966 gaat met een woonoppervlak van 235 m² en een perceel van 994 m². Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in Ulvenhout?
Bewoners van de gemeente Breda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner omschrijft Ulvenhout als "een rustige buurt" met een goede mix tussen centrumleven en een wijkse sfeer. Een ander noemt de buurt "rustig en ruim opgezet", met veel groen. Wel merkt diegene op dat er geen school in de wijk zelf is en dat je voor voorzieningen een stukje moet fietsen.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
De Albert Heijn zit op 671 meter en de Jumbo op 1.004 meter. Basisschool De Klokkebei is op 289 meter te vinden, en de huisarts en apotheek zitten beide op 746 meter. Buslijn 375 stopt op 538 meter bij de halte Dorpstraat. Het treinstation van Breda ligt op 5,5 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of het aantal kamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je de makelaar moeten benaderen.
