Groningerstraatweg 361A-1
Vrijheidswijk-Oost · 8923 EJ Leeuwarden
Een nieuw appartement in Vrijheidswijk-Oost
Dit appartement uit 2023 ligt in Vrijheidswijk-Oost, een buurt in Leeuwarden waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. De vraagprijs van 279.000 euro kwam neer op 5.580 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant was vergeleken met het gemiddelde van 4.863 euro per vierkante meter in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Leeuwarden hadden een gemiddelde prijs van 380.000 euro. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Over de woning
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimte zoals een balkon of tuin. Het bouwjaar 2023 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 50 vierkante meter.
De buurt rondom
Met 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Vrijheidswijk-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32, gebaseerd op 54 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en het aantal misdrijven ligt op 107 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 645 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Poiesz en Albert Heijn zijn binnen een kilometer of iets meer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Eestroom op 775 meter en IKC Franciscus op 821 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gezondheidscentrum Camminghaburen, op ruim een kilometer afstand. De bushaltes Blitsaerd en Dragoonsplein liggen op 164 en 196 meter, met lijnen 21, 51, 62 en 8. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Vos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraatweg 361A-1, Leeuwarden
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 279.000 euro. Met een woonoppervlak van 50 vierkante meter komt dat neer op 5.580 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.863 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op 287.900 euro.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 50 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen eigen oppervlakte opgegeven. Het appartement is daarmee 40 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. Details over het aantal kamers of slaapkamers stonden niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2023, maar daar is geen conclusie over de energieprestatie aan te verbinden.
Hoe is de buurt Vrijheidswijk-Oost?
Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32, op basis van 54 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander spreekt over verloedering en overlast. De buurt heeft 1.500 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 645 meter, gevolgd door Poiesz op 961 meter en Albert Heijn op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer, waaronder IKC Eestroom en IKC Franciscus. De huisarts en apotheek zitten op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Blitsaerd op 164 meter, met buslijnen 21, 51 en 62. Ook halte Dragoonsplein ligt dichtbij, op 196 meter, met lijn 8. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2 kilometer afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en over buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
