Dorpsstraat 73

De woning aan Dorpsstraat 73 in Assendelft heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Assendelft. Het perceel van 982 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten.

De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation is 5,9 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,4 km, wat betekent dat je voor boodschappen een ritje moet maken.

Een woning uit 2005 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet direct nodig. Het energielabel B wijst op goede isolatie. Wel is het verstandig om de staat van de cv-ketel en ventilatie te controleren, maar dat geldt voor elke woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Dorpsakker en De Regenboog. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 5,8 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.

Het perceel is 982 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

De Zuid is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is er veilig: in 2023 waren er 44 misdrijven op 1.460 inwoners. Ideaal voor wie van rust houdt.