Gaffelstraat 6
Bergharen, Wijchen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Bergharen
Aan de Gaffelstraat in Bergharen staat deze vrijstaande woning uit 1991, met een woonoppervlakte die volgens de makelaar 227 m² is en volgens de BAG-registratie 176 m². Het perceel meet volgens de makelaar 828 m², terwijl de BAG 567 m² noteert. Met een vraagprijs van 815.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Wijchen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 981 m³. Buiten is er een achtertuin van 473 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een dorp met karakter
Bergharen telt ongeveer 1.330 inwoners, met een opvallend aandeel 65-plussers van 26 procent. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,2 kilometer, en de Albert Heijn ligt op 5 kilometer. Basisschool Wingerd zit op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Nillesen-Hermens is om de hoek op 600 meter. De apotheek zit in Wijchen op 5,2 kilometer. Bushalte Bergharen, De Weem met lijn 563 ligt op 500 meter, en het treinstation Wijchen is 5,8 kilometer verderop. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaffelstraat 6, Bergharen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 227 m², terwijl de BAG-registratie 176 m² aangeeft. Het perceel meet volgens de makelaar 828 m² en volgens de BAG 567 m². De inhoud van de woning is 981 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buitenruimte en de garage geregeld?
De woning heeft een achtertuin van 473 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning is in volle eigendom.
Wat is er te doen in de buurt van Bergharen?
Bergharen heeft ongeveer 1.330 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving". De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,2 kilometer, en de Albert Heijn ligt op 5 kilometer. Basisschool Wingerd zit op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Nillesen-Hermens is op 600 meter. De apotheek zit in Wijchen op 5,2 kilometer. Bushalte Bergharen, De Weem met lijn 563 ligt op 500 meter, en het treinstation Wijchen is 5,8 kilometer verderop.
-04a39645.webp)
