Kastanjelaan 138
Mariarade-Zuid · 6431 GN Hoensbroek
Een royale vrijstaande woning in Hoensbroek
Deze vrijstaande woning aan de Kastanjelaan in Hoensbroek ademt karakter met een bouwjaar van 1948 en een flinke oppervlakte van 158 m². De woning heeft energielabel C en staat op een ruim perceel van 410 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €369.000 was dit de duurste van de zes koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Mariarade-Zuid lag op €270.833, dus deze woning was aan de hoge kant. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Buurt Mariarade-Zuid
Mariarade-Zuid is een rustige woonbuurt in Hoensbroek met zo'n 1.500 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde eenpersoons, een derde met kinderen en een derde zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (63%). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.116 adressen per km². Meer weten? Lees verder over de buurt Mariarade-Zuid.
Leven in de straat
In de straat en omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt om de hoek (200 m) en ook Albert Heijn (404 m) en Lidl (445 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool De Regenboog op 488 m en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 311 m. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen (0,2 km) zijn vlakbij. De gemeente Heerlen biedt een compleet voorzieningenniveau; bekijk wat er nog meer te ontdekken valt in de gemeente Heerlen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij in Heerlen en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 138, Hoensbroek
Was de prijs van €369.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 lag 36% boven het buurtgemiddelde van €270.833 en was de hoogste van de zes koopwoningen die destijds in Mariarade-Zuid te koop stonden. De woning was met 158 m² woonoppervlak 28% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking van de woning.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de afgelopen periode waren er 13 woningen verkocht in Mariarade-Zuid met een gemiddelde verkoopprijs van €313.838. De gemiddelde verkooptijd was 107 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de destijds beschikbare woningen was €270.833, maar deze woning was met €369.000 een uitschieter.
Hoe is de buurt Mariarade-Zuid om in te wonen?
Mariarade-Zuid is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een stabiele bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.116 adressen per km².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten: PLUS op 200 m, Albert Heijn op 404 m en Lidl op 445 m. Ook zijn er scholen zoals Basisschool De Regenboog (488 m) en het Broeklandcollege (311 m). Een park of plantsoen ligt op 200 m en het treinstation is op 3,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Label C is redelijk zuinig, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 410 m² groot. De exacte indeling van de tuin werd niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1948 was er doorgaans ruimte voor een voor- en achtertuin.
