Lage Ham 151
Buitengebied West 2, Dongen
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Dongen, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2007. Met een woonoppervlakte van 264 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 4.810 m², is dit een huis met een enorme tuin rondom. De vraagprijs van € 1.150.000 is aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte. Het is een van de vrijstaande woningen in Dongen die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.027 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en heeft een achtertuin, tuin rondom en een voortuin. De ligging wordt omschreven als landelijk met vrij uitzicht.
Buitengebied West 2
Deze buurt Buitengebied West 2 is een rustige, landelijke omgeving met 385 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen, en het is er opvallend groen en rustig. Bewoners van de wijk Dongen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig en gezellig", en een ander noemt het "Veilig dorps en groen". Er zijn ook minder positieve geluiden, maar de meeste reviews zijn lovend over de rust en de gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 700 meter, of de Jumbo op 1,7 kilometer. Basisschool De Vlinderboom ligt op ruim een kilometer, en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Beljaart Rood zit op een kilometer, en de apotheek Van der Veen op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosteind, Groenendijk met lijn 205, op ongeveer een kilometer. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 6,3 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Dongen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van vliegverkeer 39 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van den Bosch makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lage Ham 151, Dongen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 1.150.000. De prijs per vierkante meter is € 4.356, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning heeft een groot perceel van 4.810 m², wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.027 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 700 meter, en de Jumbo op 1,7 kilometer. Basisschool De Vlinderboom zit op ruim een kilometer, en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Beljaart Rood is op een kilometer, en de apotheek Van der Veen op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosteind, Groenendijk met lijn 205, op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied West 2?
Buitengebied West 2 is een rustige, landelijke buurt met 385 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen, en het is er groen. Bewoners van de wijk Dongen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig en gezellig", en een ander noemt het "Veilig dorps en groen". Er zijn ook minder positieve geluiden, maar de meeste reviews zijn positief.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosteind, Groenendijk met lijn 205, op ongeveer een kilometer. Er zijn ook haltes Dongen, Bolkensteeg met lijn 206 en Oosteind, Rijsdijk met lijn 205, op respectievelijk 1,1 en 1,3 kilometer. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 6,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
-3412650f.webp)
-210b220b.webp)
