Liesbos, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Leursebaan in Breda ademt karakter en ruimte. Het huis uit 1901 heeft een woonoppervlak van 373 m² en staat op een perceel van maar liefst 4100 m². De ligging in het buitengebied van Breda biedt rust en privacy, terwijl de stad binnen tien minuten rijden ligt. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Liesbos, een landelijke wijk met veel groen en ruimte. De buurt telt 780 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is laag (210 adressen per km²), wat de rust bevestigt.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op twee kilometer afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori+ locatie Prinsenbeek en Kbs De Griffioen, beide op ongeveer twee kilometer. Het treinstation van Breda ligt op 5,2 km, dus voor het OV ben je even onderweg. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Leursebaan 387, Breda
Gegevens uit Liesbos
20 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Leursebaan 387, Breda
De woning aan Leursebaan 387 in Breda heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1901 met een woonoppervlak van 373 m² en een perceel van 4100 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning ligt in het buitengebied van Breda, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation van Breda ligt op 5,2 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2 km, en basisscholen zijn op ongeveer 2 km. De rust en ruimte wegen op tegen de afstanden tot voorzieningen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Ja, de woning staat op een perceel van 4100 m². Dat is een zeer ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
Met een woonoppervlak van 373 m² is er in ieder geval veel ruimte. Tijdens een bezichtiging kun je de indeling zelf beoordelen.
In de buurt Liesbos zijn in de laatste meting 61 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 780 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
4 woningen in de buurt Liesbos
