Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de rand van Breda, in de buurt Heilaar, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Met een woonoppervlak van 272 m² en een perceel van 932 m² is dit een flinke woning, ruim opgezet in een groene omgeving. De vraagprijs van €1.175.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.635.000, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Breda die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2001. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Heilaar: ruim en rustig wonen
Met 630 inwoners is Heilaar een kleine, rustige buurt waar veel huizen met een eigen tuin staan. Bewoners van de wijk Breda west geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de buurt "vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen". Een ander noemt het "een leuke buurt" waar "we elkaar helpen". De buurt Heilaar heeft geen eigen voorzieningen, dus voor boodschappen of school moet je een stukje fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, en ook Albert Heijn zit op een kilometer. Basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen beide op zo'n 750 meter. De huisartsenpraktijk Bakers en Verhaegen zit op 1,2 kilometer, de apotheek op een kilometer. Bushalte Breda, Heilaarstraat met lijn 373 ligt op 384 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Breda biedt daarmee redelijke bereikbaarheid. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arsibel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heilaarpark 21, Breda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.175.000. Dat ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.635.000 voor koopwoningen in de buurt Heilaar. De prijs per vierkante meter is €4.320 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 272 m².
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 272 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 932 m². Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 420 m², maar nog steeds een royale vrijstaande woning.
Wat is het energielabel en bouwjaar?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2001. Verder zijn er geen specifieke isolatie- of installatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Zijn er woningdetails bekend van de makelaar?
Nee, de advertentie van Arsibel Makelaardij vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het woonoppervlak, perceeloppervlak, bouwjaar en energielabel zijn bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen specifieke kenmerken opgenomen, zoals indeling of buitenruimte. Dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Heilaar om in te wonen?
Heilaar is een rustige buurt met 630 inwoners, waar veel huizen ruim opgezet zijn met eigen tuinen. Bewoners van de wijk Breda west geven hun omgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt het "rustig en ruim opgezet", een ander "een leuke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool Kbs De Boomgaard en het Orion Lyceum liggen op 742 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op een kilometer. Bushalte Breda, Heilaarstraat met lijn 373 is op 384 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Heilaarstraat op 384 meter, met buslijn 373. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2,3 kilometer afstand. De bereikbaarheid per auto en fiets wordt door bewoners als goed omschreven.
