Overhagenseweg 46
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Overhagenseweg in Velp ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 160 m² is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar de royale kavel van 206 m² biedt volop buitenruimte. De woning uit 1870 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 575.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rheden.
Velp-Zuid beneden spoorlijn
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het treinstation van Velp is op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overhagenseweg 46, Velp (Ge)
Is € 575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 575.000 ligt boven de mediaan van € 452.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van € 581.500. De woning is met 160 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw wensen.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1870, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. Oudere huizen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook onderhoud vergen aan fundering, dak of leidingen.
Hoe is de bereikbaarheid van Velp-Zuid beneden spoorlijn?
Het treinstation van Velp ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je makkelijk naar Arnhem of verder.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Velp of Arnhem.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 7.355, dus het aantal incidenten per inwoner is gemiddeld. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
-3bc28d99.webp)
-589cdd5c.webp)
