Tongelresche Akkers, Eindhoven
Bekijk buurtDeze woning aan de Contrabasstraat 28 in Eindhoven is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 240 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De woning is in 2021 gebouwd, dus alles is nieuw en goed geïsoleerd. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Eindhoven om te vergelijken.
De buurt Tongelresche Akkers is een rustige, groene wijk in Eindhoven. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool BoschAkker twee straten verder, en ook 't Karregat en Beppino Sarto zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Contrabasstraat 28, Eindhoven
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A+++, het bouwjaar 2021 en de ruime oppervlakte van 194 m² is het marktconform. De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Eindhoven om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Met energielabel A+++ zijn de energiekosten zeer laag. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2021. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. De woning heeft 194 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m², dus voldoende ruimte voor een gezin.
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de auto is de ligging gunstig, met snelle toegang tot de snelweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool BoschAkker ligt op 353 meter, SALTO-basisschool 't Karregat op 980 meter en basisschool Beppino Sarto op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,5 km.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 37 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2100 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt waar je je veilig kunt voelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.856 | – |
| Huurprijs | €2.288 p/m | €2.595 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.248 | €580.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.211 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.253 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Contrabasstraat 28, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
