Zuiderakerweg 32

De woning aan Zuiderakerweg 32 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.850.000 ligt 309% boven het buurtgemiddelde van €696.621. Dat komt doordat deze woning met 472 m² woonoppervlak uitzonderlijk groot is vergeleken met het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat in Amsterdam is de prijs marktconform.

De woning heeft een woonoppervlak van 472 m² en een perceel van 945 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt, die 118 m² meet. De ruime tuin en het perceel bieden veel mogelijkheden voor buitenleven.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 53,8% van de woningen ook label A, dus dit is een goede score.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de bus of auto ben je snel bij station Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Centraal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Odyssee op 111 meter en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 267 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 279 meter een optie.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 188 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Aker-Oost is 57 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt.