Weissenbruchstraat 3
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in Amsterdam-Zuid
Deze hoekwoning aan de Weissenbruchstraat ademt de ruimte en allure van een vooroorlogs herenhuis. Met 354 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, wat past bij de uitzonderlijke omvang. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De Legmeerpleinbuurt: stedelijk wonen met groen om de hoek
De buurt Legmeerpleinbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in Amsterdam-Zuid. Met een omgevingsadressendichtheid van 7707 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (146 m) of de Albert Heijn twee straten verder (281 m). Basisschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus zijn beide op vijf minuten lopen. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weissenbruchstraat 3, Amsterdam
Is €2.750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.750.000 ligt 359% boven het buurtgemiddelde van €598.800. Dat komt doordat deze woning met 354 m² uitzonderlijk groot is: 471% meer dan het gemiddelde van 62 m² in de Legmeerpleinbuurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning van dit formaat in Amsterdam-Zuid is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Legmeerpleinbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning in het topsegment kan de verkooptijd echter afwijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een relatief laag energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Notenkraker (465 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (468 m) zijn beide op vijf minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort (585 m).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1932. Met 354 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt (slechts 3% van de woningvoorraad).
