Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weissenbruchstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 354 m². Het energielabel B is een mooie plus voor een woning uit 1932. Met een vraagprijs van €2.750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, ook vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam, de prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde.
De buurt Legmeerpleinbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek zit op 146 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder (281 meter). Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven op loopafstand (200 meter). Basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus liggen op ongeveer vijf minuten lopen. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Weissenbruchstraat 3, Amsterdam
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
Gegevens uit Legmeerpleinbuurt
147 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Weissenbruchstraat 3, Amsterdam
De woning aan Weissenbruchstraat 3 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €598.800. Dat komt doordat deze woning met 354 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (62 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.830, terwijl deze woning per m² op €7.768 uitkomt. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig voor een woning uit 1932. Label B betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker (465 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (468 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 600 meter te vinden, bijvoorbeeld het Montessori Lyceum Oostpoort.
In de buurt zijn in de laatste meting 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. Je kunt altijd de politiecijfers raadplegen voor een actueler beeld.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer licht en privacy. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlak van 354 m² op een perceel van 138 m².
6 woningen in de buurt Legmeerpleinbuurt
