1e Daalsedijk 300-J
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Pijlsweerd-Zuid
Dit appartement aan de 1e Daalsedijk ligt in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als veilig en rustig, maar ook dicht bij het centrum van Utrecht. Met een vraagprijs van €400.000 zit deze woning 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.379 in de buurt, wat de prijs marktconform maakt. Het is een van de woningen in Utrecht die nu te koop staat.
De woning: compact en op één woonlaag
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 50 m², verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 160 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 4.700 inwoners is Pijlsweerd-Zuid een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen wonen: 56% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026)". Een ander noemt het "een fijne buurt", maar mist groen: "Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn." De buurt Pijlsweerd-Zuid heeft een mix van oudere en nieuwere woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Aldi of Ekoplaza, alle drie op ongeveer 264 meter. Basisschool KBS De Pijlstaart zit op 320 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op 715 meter te vinden. De bushalte Utrecht, Viaduct ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 3. Utrecht Centraal is op 955 meter lopen, en de gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 1e Daalsedijk 300-J, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.379 in Pijlsweerd-Zuid. Per vierkante meter is de prijs echter 13% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde van 84 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 50 m², verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 160 m³. Het energielabel is A.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die hier genoemd worden, komen uit de beschikbare gegevens.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 en noemen het gevoel van veiligheid. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander: "Ik voel me altijd veilig in deze buurt omdat het vlakbij het politiebureau is." Er zijn geen specifieke misdrijvencijfers in de gegevens opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza op 264 meter, en basisschool KBS De Pijlstaart op 320 meter. De huisarts en apotheek zitten op 715 meter. De bushalte Utrecht, Viaduct is op 37 meter met lijn 3, en Utrecht Centraal ligt op 955 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Pijlsweerd-Zuid staan op dit moment 29 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €521.379, met een mediaan van €495.000. De prijzen variëren van €215.000 tot €1.500.000.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, Utrecht Centraal ligt op 955 meter lopen. Daarnaast is er een bushalte op 37 meter met lijn 3, en op 413 meter vind je een halte met lijnen 3, 6, 7 en 27.
