Batterijstraat
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen nieuwbouwgalerijflat in Vreewijk
Deze gloednieuwe galerijflat aan de Batterijstraat staat in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 390.415 euro voor een koopwoning in de buurt. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden via woningen in Rotterdam.
De woning zelf
De flat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Het is een nieuwbouwappartement op de 6e woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Vreewijk: een levendige buurt
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een grote en diverse buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, en een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (50%) en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven ligt op 1.146 per jaar, maar dat zegt niet alles. Meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 406 meter en een Dirk op 600 meter. De dichtstbijzijnde school is De Archipel op 62 meter, en het Zuiderpark College ligt op 213 meter. De huisarts is iets verder weg, op 1,5 kilometer, maar de apotheek zit op 116 meter. De bushalte Valkeniersweg met lijn 76 ligt op 78 meter, en het treinstation Rotterdam Stadion is op 1,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, en ook over fundering of wateroverlast is geen informatie opgenomen. Deze indicaties zijn gebaseerd op de buurt, niet op deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 390.415 euro voor koopwoningen in Vreewijk, maar wel rond de mediaan van 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.303 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.602 euro ligt. De woning is dus relatief duur per m², maar dat komt ook doordat het oppervlak kleiner is dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een galerijflat met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een nieuwbouwappartement op de 6e woonlaag, met een woonoppervlak van 66 m². De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Er is 1 woonlaag, dus alles ligt op dezelfde verdieping.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over beschikbaar. Het is een nieuwbouwproject, dus de woning is recent opgeleverd. Voor specifieke risico's zou je bij de gemeente of het waterschap moeten informeren, maar dat is niet iets wat wij kunnen adviseren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 406 meter en Dirk op 600 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals De Archipel op 62 meter en het Zuiderpark College op 213 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hillesluis op 1,5 kilometer, en de apotheek Stevens Apotheken zit op 116 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 268 meter.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk is een grote buurt met ruim 15.000 inwoners. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het "Rustig" noemt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (50%) en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 1.146 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Dit kan komen doordat het om een nieuwbouwproject gaat waarbij de gegevens nog niet volledig zijn ingevoerd. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 66 m² is wel vermeld, maar het bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
