Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 15 in Utrecht is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Vergelijk het met andere woningen in Utrecht om een goed beeld te krijgen.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". De buurt Transwijk-Zuid heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter of de Albert Heijn op 820 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals OBS Maaspleinschool op 473 meter en Al Hambra op 483 meter. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 15, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 15, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 15 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €480.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 69 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Utrecht.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner meldt dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (780 m) en Albert Heijn (820 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Het station Utrecht Centraal ligt op 2,5 km.
Met 69 m² is dit appartement 116% groter dan het gemiddelde in de buurt (32 m²). Dat is fors, zeker voor een nieuwbouwappartement. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.231, maar voor dit appartement ligt dat hoger door de nieuwbouwstatus.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter, dus om de hoek.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
