De Grootgrutter 35
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht is een moderne woning met energielabel A+++, het meest zuinige label dat er is. Je stookkosten zijn daardoor minimaal. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €499.500 ligt dit aanbod 16% onder het buurtgemiddelde van €592.282, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze categorie. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 3700 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt bijna 3000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 5,4 geeft. Die bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De meeste woningen in de buurt zijn appartementen (86%) en 92% heeft energielabel A of beter. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter, Albert Heijn op 820 meter of Lidl op 898 meter. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool op 473 meter en Al Hambra op 483 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, met de dichtstbijzijnde op 600 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 35, Utrecht
Is €499.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder het gemiddelde van €592.282 in de buurt. De mediaanprijs in Transwijk-Zuid is exact €499.500, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 69 m², wat neerkomt op €7.239 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €7.451 per m².
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 92% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje van de buurt.
Hoe is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er is één bewonersreview die de buurt een 5,4 geeft en melding maakt van verloedering en weinig sociale cohesie. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (1465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175).
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 780 meter, Albert Heijn op 820 meter en Lidl op 898 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Het dichtstbijzijnde park ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een oordeel te geven over de veiligheid. De bewonersreview noemt wel een negatieve trend.
