De Grootgrutter 53
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht valt op door het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €505.000 ligt dit aanbod 15% onder het buurtgemiddelde van €592.543, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 3711 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (1465 van de 1990 huishoudens). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van jonge en oudere inwoners, met een gemiddelde leeftijd rond de 25-45 jaar.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop, die twee straten verder zit (780 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook om de hoek (820 meter). Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool (473 meter) of Al Hambra (483 meter). Het park of plantsoen is op loopafstand (200 meter). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor sommige woningdetails ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 53, Utrecht
Is €505.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €505.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €592.543 in de buurt. De mediaanprijs in Transwijk-Zuid is €499.500, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 69 m² en energielabel A+++, wat bijdraagt aan de waarde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 91,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatbeeld.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één bewonersreview, die aangeeft dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Coop (780 m), Albert Heijn (820 m) of Lidl (898 m). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m) zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
