Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 25 in Utrecht is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m² is het een comfortabele en duurzame plek. De prijs van €480.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte vergeleken met andere woningen in Utrecht.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter of de Albert Heijn op 820 meter. Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Al Hambra zitten om de hoek, op 473 en 483 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 25, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 25, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 25 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €480.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw met 69 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner merkt op dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
