Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 23 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A+++. Met 69 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €480.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een subjectieve ervaring. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent en een jonge bevolking heeft. Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter, Albert Heijn op 820 meter of Lidl op 898 meter. Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m) zijn om de hoek. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen (200 m) zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 23, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 23, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 23 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €480.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, en met 69 m² is het 116% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, namelijk €6.957. Of de prijs realistisch is, hangt af van je budget en waardering voor nieuwbouw en energiezuinigheid.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3711) met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er is één review van een bewoner die de buurt negatief ervaart vanwege veranderingen in de bevolkingssamenstelling. CBS-cijfers tonen een gemiddeld aantal misdrijven van 304. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m), De Wereldwijzer (601 m) en KBS Het Schateiland (672 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dit is goed te fietsen of met het openbaar vervoer te bereiken.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
