De Landmeter 40

De woning aan De Landmeter 40 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €845.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 126 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² (€6.706) is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m², dus voor de grootte is het relatief gunstig.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief uit.

Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand, maar ook met uitdagingen op het gebied van netheid en contacten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 403 meter, en Al Hambra op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht op 512 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 600 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. In de buurt zijn ook bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit appartement door zijn afwijkende grootte en prijs mogelijk een andere looptijd heeft.