Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 115 in Utrecht is een frisse toevoeging aan de wijk. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, wat je terugziet in lage stookkosten. Het is een van de grotere appartementen in de buurt, met 130 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €760.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere woningen in Utrecht om een beeld te krijgen.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 3700 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen, en slechts 11% is koop. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een kritisch geluid over de sociale cohesie. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent (1465 van de 2910 inwoners). Meer weten? Bekijk de buurt Transwijk-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (467 m), of naar Albert Heijn op 710 m. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: OBS Maaspleinschool op 547 m en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 654 m. Het park of plantsoen is twee straten verder (0,2 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 115, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 115, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 115 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €760.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €266.933. Dit komt doordat het appartement met 130 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m² en nieuwbouw is met energielabel A++. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwappartement van dit formaat is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, omdat er weinig warmte verloren gaat en de woning goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar dit is de enige met A++. Dat is een groot voordeel.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De enige beschikbare review is kritisch: de bewoner noemt verloedering en gebrek aan sociale cohesie. CBS-data laten zien dat er relatief weinig gezinnen met kinderen wonen. Het is een levendige buurt, maar niet iedereen ervaart dat positief.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Maaspleinschool zit op 547 m, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 654 m, en Basisschool Anne Frank op 676 m. Ook is er speciaal onderwijs: Rafael, school voor zmlk, op 282 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten. De Coop is het dichtstbij, op 467 m. Daarna komen Albert Heijn (710 m), PLUS (784 m) en Jumbo (862 m). Ook is er nog een tweede Albert Heijn op 877 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
