Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 116 is een oase van rust in de stad. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in Utrecht. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling is de sfeer wisselend: een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, heeft geen burencontacten meer." Toch is de buurt goed voorzien van parken en voorzieningen. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (467 m) of de Albert Heijn twee straten verder (710 m). Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool (547 m) of Openbare Basisschool De Kleine Dichter (654 m). Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 116, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 116, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 116 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid slechts 32 m² is. Dit appartement is met 130 m² uitzonderlijk ruim en splinternieuw. De prijs per m² is ongeveer €5.962, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief bovenuit.
Op basis van één buurtreview is de sfeer gemengd. De bewoner noemt verloedering en weinig contact. Toch is de buurt jong en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het park is naast de deur en er zijn diverse supermarkten en scholen. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Maaspleinschool zit op 547 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 654 meter en Basisschool Anne Frank op 676 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Rafael) op 282 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
