Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Bierbrouwersplein is gloednieuw, met oplevering in 2025. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €757.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale oppervlakte.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling is er kritiek op de sociale cohesie: een bewoner noemt 'verpaupering' en gebrek aan burencontact. Toch is de buurt Transwijk-Zuid goed voorzien, met een park op loopafstand en een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de OBS Maaspleinschool of Openbare Basisschool De Kleine Dichter, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 103, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 103, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 103 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 130 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Utrecht is de prijs marktconform.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er is één buurtbeoordeling die kritisch is over de sociale samenhang en verloedering. De buurt heeft echter goede voorzieningen, zoals een park op 200 meter en diverse supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (644 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Rafael, school voor zmlk, op 289 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2910. Het is lastig om een veiligheidsoordeel te geven zonder specifieke cijfers per delict. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat vaak samengaat met meer criminaliteit.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in Utrecht is het OV over het algemeen goed geregeld. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
