Onder bod
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand uit 1630 is een van de oudste van de stad, met een woonoppervlak van 112 m² dat 70% groter is dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.195.000 is marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Met 1.875 inwoners en een hoge dichtheid is het er altijd wat te beleven. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (om de hoek) en Theo Thijssenschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Cartesius Lyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersgracht 107C, Amsterdam
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.227.594 in de buurt, maar boven de mediaan van €912.500. Het appartement is met 112 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de prijs verklaart. De prijs per m² is met €10.670 wel hoger dan het gemiddelde van €6.323 per m², maar dat past bij een monumentaal pand op de Keizersgracht.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals, en de sfeer is levendig. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft een rijke historie. Het aantal misdrijven is met 271 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1630, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modern appartement. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus label C is relatief gunstig voor deze omgeving.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte tramrit. Dat is prima voor een centrumlocatie, al zijn de meeste voorzieningen dichterbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (243 m) en Theo Thijssenschool (469 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Cartesius Lyceum (750 m) of Vinse School (478 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Keizersgracht 107C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
