Galgewater 8A
Academiewijk, Leiden
Bekijk buurtEen huis aan het water in hartje Leiden
Dit huis aan het Galgewater ligt midden in de historische binnenstad van Leiden, direct aan het water met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €689.000 zit je hier 18% onder het buurtgemiddelde van €837.433, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de woningen in Leiden die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wat wel bekend is: het gaat om een huis met 2 kamers, 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft een inhoud van 150 m³ en is in volle eigendom. De gehele woning heeft vloerverwarming. Het energielabel is C.
Academiewijk
Met ruim 1.900 inwoners en veel studenten (39% is tussen de 15 en 25 jaar) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen noemt het "fantastisch wonen" met "geweldige voorzieningen onder handbereik". Een ander zegt: "Ik woon hier fijn." Op basis van 38 beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog. De buurt Academiewijk heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 335 meter of bij AH to go op 483 meter. Voor schoolgaande kinderen is Haanstra Basisschool op 606 meter. De huisarts Wiersma-van der Hulst zit op 725 meter en de Centraal Apotheek Leiden op 435 meter. De bushalte Leiden, Kort Rapenburg met lijnen 5, 182, 183 en 187 ligt op 85 meter, en treinstation Leiden Centraal op 629 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is het pand gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oudshoorn makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Galgewater 8A, Leiden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €689.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €837.433 in de Academiewijk. De mediaanprijs in de buurt is €617.500. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, al is het woonoppervlak met 75 m² wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 150 m³. De gehele woning heeft vloerverwarming. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai (38 dB), vliegverkeer (43 dB) en industrie (46 dB) blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 335 meter en AH to go op 483 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Haanstra Basisschool op 606 meter. Huisarts Wiersma-van der Hulst zit op 725 meter en de Centraal Apotheek Leiden op 435 meter. Treinstation Leiden Centraal ligt op 629 meter.
Hoe is de buurt Academiewijk om in te wonen?
De Academiewijk heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 39% tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" met "geweldige voorzieningen onder handbereik". Een ander zegt: "Ik woon hier fijn."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Academiewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €837.433 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.926 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €1.970 p/m |
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.667 | €542.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.469 | – |
| Huurprijs | €2.172 p/m | €2.332 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.886 | €529.793 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.052 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Galgewater 8A, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
