Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit aanbod aan de Goudsesingel brengt je midden in de levendige Stadsdriehoek. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €480.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €603.989, wat opvalt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander geeft een 4,71 en noemt overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Enkele bewoners: "De buurt is prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering." De meeste woningen zijn appartementen, en 31% is koop. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, en de Lidl, Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UBERHOUSE op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Goudsesingel, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Goudsesingel, Rotterdam
De vraagprijs van €480.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989) en is ook lager dan de mediaan (€485.000). Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. De prijs is opvallend laag, maar zonder woningdetails is het lastig te zeggen of dat komt door de staat of grootte van de woning.
In de Stadsdriehoek is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €494.741, met een gemiddelde verkooptijd van 87 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €603.989. De woningmarkt is actief, met 440 verkochte woningen in de buurt.
De Goudsesingel ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Dirk (26 m), Albert Heijn (200 m), Lidl (357 m), Coop (434 m) en Jumbo (542 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (441 m) en OBS Crooswijk (441 m), en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen (381 m). Een huisartsenpraktijk is op 500 m, en er is een park of plantsoen op 700 m.
UBERHOUSE heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is een levendige binnenstadswijk met zowel voor- als nadelen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
