Goudsesingel 324B
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement uit 1954. Met 76 m² woonoppervlak is het een compacte woning voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €385.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €588.823, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de mix van woningen en voorzieningen. Wel is er kritiek op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo om de hoek (168 m) of bij Albert Heijn twee straten verder (435 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (355 m) en OBS Crooswijk (355 m) op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goudsesingel 324B, Rotterdam
Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €588.823 in de buurt Stadsdriehoek. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1954, wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het een goede deal is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of B), dus dit appartement scoort onder het gemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen in het verleden gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoe veilig is de buurt Stadsdriehoek?
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de buurt prettig en veilig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (355 m) en OBS Crooswijk (355 m). Ook zijn er middelbare scholen in de omgeving, op gemiddeld 1,2 km afstand.
