Kadoelenweg 183
Kadoelen, Amsterdam
BuurtEen huis in Kadoelen, Amsterdam
Deze woning aan de Kadoelenweg 183 ligt in Kadoelen, een buurt in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldde geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbraken. Met een vraagprijs van 780.000 euro was de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere woningen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
Wat er bekend is over de woning
De woning heeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend.
Kadoelen: een rustige buurt
Met ruim 2.400 inwoners en veel eengezinswoningen is Kadoelen een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS aan de Kadoelenweg is op loopafstand, net als de Lidl. Basisschool IKC NoordRijk zit om de hoek, en de Service Apotheek Buiksloter is twee straten verder. De bushalte Amsterdam, Kadoelenpad met lijnen 111, 119 en N19 ligt naast de deur. Het treinstation Amsterdam Centraal is op ongeveer 3,9 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kadoelenweg 183, Amsterdam
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt. Meer details over de woning stonden niet in de advertentie.
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 780.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 133 vierkante meter komt dat neer op 5.865 euro per vierkante meter. De prijs was aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar een verdere onderbouwing ontbrak omdat het woningtype niet bekend was.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er waren geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Kadoelen?
Kadoelen is een rustige buurt met ruim 2.400 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Lidl zijn op loopafstand, net als basisschool IKC NoordRijk. De Service Apotheek Buiksloter zit twee straten verder. De bushalte Amsterdam, Kadoelenpad met lijnen 111, 119 en N19 ligt naast de deur. Het treinstation Amsterdam Centraal is op ongeveer 3,9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning. Of je er daadwerkelijk last van hebt, hangt af van de exacte ligging en isolatie.
