Frambozenstraat 39
Terrasdorp, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning met dorps gevoel in Amsterdam
Aan de Frambozenstraat 39 in Terrasdorp staat een hoekwoning uit 2008 met energielabel A+. Met een woonoppervlak van 136 vierkante meter is dit een ruime woning, zo'n 92 procent groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. De vraagprijs van 790.000 euro ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. Ter vergelijking: hoekwoningen in Amsterdam laten een ander beeld zien.
Een woning uit 2008 met een zuinig label
De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+, een zuinig label. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. De woning heeft een woonoppervlak van 136 vierkante meter en een perceel van 54 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Terrasdorp: een dorp binnen Amsterdam
Met ruim 4.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (52 procent) heeft Terrasdorp een eigen karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". De buurt Terrasdorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 746 meter of Albert Heijn op 801 meter. De dichtstbijzijnde school is School voor Speciaal Basisonderwijs Zeppelin op 137 meter, en IKC Tuindorp ligt op 582 meter. De BENU Apotheek Tuindorp-Oostzaan zit om de hoek op 122 meter, en de huisarts is Medisch Kwartier op 2,1 kilometer. Buslijn 39 stopt bij Meteorensingel op 125 meter, en buslijnen 36, 39 en N93 bij Pomonastraat op 198 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen binnen vijf kilometer. Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs of een beeld van de waardontwikkeling mogelijk.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frambozenstraat 39, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 790.000 euro. Dat ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 485.167 euro in Terrasdorp, maar de prijs is berekend als marktconform. De woning is met 136 vierkante meter woonoppervlak ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 6 procent van het koopaanbod ook label A+, dus dit is een gunstige uitzondering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is de woning en wat voor type is het?
Het is een hoekwoning uit 2008 met een woonoppervlak van 136 vierkante meter en een perceel van 54 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van HR Home Zaandam vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar verdere details ontbreken.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Terrasdorp staan op dit moment 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 485.167 euro en een mediaan van 470.000 euro. De goedkoopste woning kost 325.000 euro en de duurste 765.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 71 vierkante meter, dus deze hoekwoning is met 136 vierkante meter aanzienlijk ruimer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 746 meter of Albert Heijn op 801 meter. De dichtstbijzijnde school is School voor Speciaal Basisonderwijs Zeppelin op 137 meter, en IKC Tuindorp ligt op 582 meter. De BENU Apotheek Tuindorp-Oostzaan zit op 122 meter en de huisarts Medisch Kwartier op 2,1 kilometer. Buslijn 39 stopt op 125 meter bij Meteorensingel.
Hoe is de buurt Terrasdorp om in te wonen?
Bewoners geven Terrasdorp gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander vindt het "rustig, beetjle lelijk". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (52 procent) en een mix van leeftijden.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meteorensingel op 125 meter, waar buslijn 39 stopt. Bij Pomonastraat op 198 meter stoppen buslijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,5 kilometer afstand. De exacte reistijden of bestemmingen van de buslijnen worden niet vermeld.
