Westeinde, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Ypk Fan Der Fearwei staat in de buurt Westeinde, een rustige woonwijk in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de woning zelf. De vraagprijs is €350.000, wat 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €465.583 ligt voor woningen in Leeuwarden.
Omdat de advertentie geen details over de woning vermeldt, is er weinig te zeggen over de indeling of staat. Het is een koopwoning, maar verdere kenmerken zoals kamers, oppervlakte of energielabel ontbreken. De prijs van €350.000 is daardoor lastig te duiden, maar ligt onder het buurtgemiddelde.
Westeinde is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Westeinde heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 590 meter liggen een Lidl en een Poiesz voor de dagelijkse boodschappen. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder de Montessori High School op 866 meter en de Talentencampus Eigen Wijs op 984 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk R. Baarsma op 1,7 kilometer, en de Service Apotheek Bonnehûs ligt op 1,7 kilometer. Buslijn 71 stopt op 315 meter bij de halte Leeuwarden, Poptawei. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau is niet gespecificeerd, maar het funderingsrisico is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Leeuwarden, Ypk Fan Der Fearwei 2
De vraagprijs is €350.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €465.583 in de buurt Westeinde. De prijs ligt daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar zonder oppervlakte of woningtype is het lastig om de prijs goed te beoordelen.
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is er weinig bekend over de woning zelf. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Westeinde is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, terwijl een ander aangeeft dat er de laatste jaren veel is veranderd en dat sommige buren voor verdeeldheid zorgen.
Op ongeveer 590 meter liggen een Lidl en een Poiesz voor boodschappen. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Montessori High School op 866 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 71 stopt op 315 meter bij de halte Leeuwarden, Poptawei.
Voor het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Poptawei op 315 meter, waar buslijn 71 stopt. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,7 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Westeinde is €3.185. Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter van deze woning te berekenen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.583 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.185 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.583 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.185 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leeuwarden, Ypk Fan Der Fearwei 2
Bekijk meer woningen in de buurt
