Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze statige woning aan de Ulvenhoutselaan ademt de sfeer van 1909. Met 301 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk je met andere woningen in Breda, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Ginneken wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,06. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen. Meer over de buurt Ginneken.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 850 meter of de Albert Heijn op 885 meter, allebei op loopafstand. Het Ginnekencollege (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 760 meter, en basisschool De Rosmolen op 1,3 kilometer. Ook de gemeente Breda biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GB Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ulvenhoutselaan 123, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
32 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Ulvenhoutselaan 123, Breda
De woning aan Ulvenhoutselaan 123 in Breda heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 116% boven het buurtgemiddelde van €739.273, maar dat komt doordat deze woning met 301 m² veel groter is dan het gemiddelde van 136 m². De prijs per m² is met €5.300 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.437. Het is een forse investering, maar voor een woning van dit formaat in een gewilde buurt is de prijs marktconform.
Ginneken scoort een 9,06 uit 5 beoordelingen. Bewoners noemen het een veilige, gezellige buurt met veel voorzieningen. Het Mastbos en het Ginnekenplein met restaurants zijn om de hoek. De Albert Heijn is op 5 minuten fietsen en het station op 15-20 minuten. Het voelt dorps en er zijn veel mooie huizen.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1909.
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten fietsen, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je er in 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. Het Ginnekencollege (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 760 meter, basisschool De Rosmolen op 1,3 km en Katholieke Basisschool Laurentius op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 201 misdrijven voor de hele buurt, maar dat is inclusief alle soorten. Het aantal inwoners is 5.435, dus het valt mee. Bewoners geven aan dat het veilig voelt.
6 woningen in de buurt Ginneken
