Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDeze koopwoning aan de Vurehout in Zaandam is een energiezuinige woning met energielabel A. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €539.000 is de woning duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het hoge aandeel nieuwbouw. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Zaans Hout is een moderne, groene buurt in Zaandam. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je terugziet in het straatbeeld. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Zaans Hout is rustig en kindvriendelijk, met veel parken en speelplekken.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit. Voor de kinderen is Daltonschool De Westerkim om de hoek, en ook Openbare Basisschool Et Buut is dichtbij. Boodschappen doe je bij de Dirk of Ekoplaza, beide op fietsafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijssen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vurehout 80, Zaandam
De vraagprijs van €539.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€465.576) en ook boven de mediaan (€429.500). De gemiddelde prijs per m² is €5.236, wat bij 108 m² neerkomt op zo'n €565.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar energielabel A en de moderne buurt kunnen dit verklaren.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 92,1% van de woningen label A of A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zaans Hout is een moderne, groene wijk met veel nieuwbouw. Het is stedelijk maar rustig, met parken en speelplekken. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en stellen, en veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Op loopafstand vind je Daltonschool De Westerkim (248 m) en Openbare Basisschool Et Buut (301 m). Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 709 m. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Thijssen Makelaardij heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.487 | €429.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.540 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Vurehout 80, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
