Amstelkade 129-1
Scheldebuurt-West, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de Amstelkade
Deze bovenwoning uit 1928 ligt op de tweede woonlaag van een pand aan de Amstelkade, met vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van €899.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €919.571. Het appartement heeft energielabel C en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Een mooie kans voor wie in deze gewilde Amsterdamse buurt wil wonen, al is het goed om te weten dat de woning al sinds september 2026 te koop staat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 99 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een inhoud van 328 kubieke meter en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De ligging aan het water en het vrije uitzicht zijn bijzondere kenmerken van dit appartement.
De buurt Scheldebuurt-West
De Scheldebuurt-West is een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuid, waar bewoners elkaar kennen en er geregeld iets georganiseerd wordt. Een bewoner zegt: "Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad." De buurt telt ruim 4.300 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. De woningvoorraad bestaat voor 32% uit koopwoningen en vrijwel alle panden zijn gebouwd vóór 1945. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Meer over de buurt Scheldebuurt-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza om de hoek. De Schelde Apotheek zit naast de deur en de huisartsenpraktijk Van Baerle is op tien minuten lopen. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen handbereik, waaronder de Dongeschool en het Berlage Lyceum. Tramhalte Maasstraat met lijn 12 ligt om de hoek, en het treinstation Amsterdam RAI is op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die gebaseerd zijn op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied als KCAF-aandachtsgebied is aangemerkt. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en ook hittestress wordt als gemiddeld tot verhoogd ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stienstra Wonen op Vastgoed Nederland. De advertentie is via één kanaal gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstelkade 129-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €899.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €919.571. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt op €9.701, terwijl deze woning op €9.081 per vierkante meter zit. Het is een bovenwoning van 99 vierkante meter volgens de makelaar, met drie kamers en twee slaapkamers.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 99 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 328 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied als KCAF-aandachtsgebied is aangemerkt. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op ongeveer 238 meter en een Ekoplaza op 246 meter. De Schelde Apotheek zit op 180 meter en de huisartsenpraktijk Van Baerle op ongeveer 1,2 kilometer. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen binnen loopafstand, zoals de Dongeschool en het Berlage Lyceum.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-West?
De Scheldebuurt-West is een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een dorp in de stad" en waardeert de rust en het groen, maar wijst ook op het drukke verkeer op de Scheldestraat.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Maasstraat met lijn 12 ligt op ongeveer 166 meter van de woning. Ook de haltes Van Hilligaertstraat en Waalstraat, beide met lijn 12, zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
