Anna de Waalstraat 192
Spoorbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Spoorbuurt
Dit appartement aan de Anna de Waalstraat in Zaandam heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met een prijs van €412.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van 67 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Spoorbuurt
De Spoorbuurt is een oude, rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur." De buurt telt 860 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Spoorbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (400 m) of Albert Heijn twee straten verder (450 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Et Buut zit naast de deur (23 m) en Daltonschool De Westerkim op een paar minuten lopen (78 m). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door FRIS Woningmakelaars Amsterdam en FRIS Woningmakelaars Zaandam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna de Waalstraat 192, Zaandam
Is €412.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 67 m² met energielabel A+ in de Spoorbuurt is dit een marktconforme prijs. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, maar dat betreft andere woningtypen. De vraagprijs sluit aan bij wat je voor dit formaat en label mag verwachten.
Hoe rustig is de Spoorbuurt?
De Spoorbuurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Een bewoner noemt het 'gezellig weinig lawaai'. Het is een oude buurt met weinig doorgaand verkeer, al is er wel een treinstation op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit past in het straatje.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 23 meter, Daltonschool De Westerkim op 78 meter. Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) is op tien minuten lopen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
FRIS Woningmakelaars Amsterdam heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Spoorbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Spoorbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.998 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna de Waalstraat 192, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
