Een statig appartement aan de Avenue Concordia
Dit appartement aan de Avenue Concordia 37A in Rotterdam neemt je mee terug naar 1895, met de charme van een oud bouwjaar. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een woning met karakter, midden in Kralingen Oost. De huurprijs van 2500 euro per maand ligt aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het oppervlak 33 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 145 vierkante meter. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn klassieke uitstraling.
Kralingen Oost: groen en goed bereikbaar
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners omschreven als een veilige, prachtige omgeving. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere review is minder positief: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Het dagelijks leven rondom de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Een SPAR ligt naast de deur, en een Albert Heijn en Aldi vind je om de hoek. Ook een Ekoplaza is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool en de Montessorischool Kralingen, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Avenue Concordia 37A, Rotterdam
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 2500 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2229 euro voor huurwoningen in Kralingen Oost. Het appartement is met 97 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 vierkante meter, wat de prijs aan de hoge kant maakt. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 25,8 euro, terwijl het buurtgemiddelde 25,6 euro is. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de buurt Kralingen Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een veilige, schone en prachtige omgeving met veel natuur en huizen, en goede bereikbaarheid via metro en tram. Een andere review is kritisch over de sociale omgang en het groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt heeft volgens bewoners goede metro- en tramverbindingen, waardoor je makkelijk door de stad kunt reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Een SPAR ligt op 149 meter, een Albert Heijn en Aldi op 280 meter, en een Ekoplaza op 341 meter. Daarnaast is er nog een Albert Heijn op 535 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de woning?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Vrije School Zuid-Holland voor voortgezet onderwijs ligt op 258 meter, en de Nieuwe Park Rozenburgschool op 302 meter. Ook de Vrije School Vredehof en de Montessorischool Kralingen zijn dichtbij, op respectievelijk 308 en 351 meter. Voor kinderen zijn er dus genoeg opties.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Het label is vastgesteld via EP-Online en geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar voor details over de woning kun je het beste de advertentie raadplegen.
