Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bas Jungeriusstraat 194A in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €312.500 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Bewoners merken op dat de buurt steeds meer opknapt. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt Tarwewijk heeft een gemengde bevolking, met veel jonge huishoudens en een bovengemiddeld aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS en Aldi zitten om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS De Klaver Carnisse en basisschool Wereldwijs liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VBW Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Bas Jungeriusstraat 194A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
87 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Bas Jungeriusstraat 194A, Rotterdam
De woning aan Bas Jungeriusstraat 194A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €312.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk (€270.208) en ook boven de mediaan (€237.250). Wel is dit appartement met 83 m² groter dan het gemiddelde (73 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.765, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.048. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de oppervlakte.
De Tarwewijk is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5919 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1937). In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit 5 reviews. Bewoners noemen dat de buurt opknapt, maar er zijn ook punten van zorg. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 982, wat relatief hoog is, maar de trend is positief.
Ja, het Zuiderpark ligt op ongeveer 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Ook wordt het Nelson Mandela park binnenkort geopend, zoals een bewoner aangeeft. Dat biedt extra groen in de omgeving.
Het is een appartement uit 1937, dus vooroorlogs. Dat zie je terug in de karakteristieke bouwstijl. De woning heeft 83 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement. In de buurt is 64% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
