Korhaanstraat 53C
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen portiekflat met karakter in Carnisse
Deze portiekflat aan de Korhaanstraat 53C staat in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid waar veel is veranderd en nog steeds verandert. Met een vraagprijs van €200.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €265.513. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie een appartement zoekt in deze appartementen in Rotterdam.
Een woning met drie slaapkamers
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De portiekflat heeft een inhoud van 175 kubieke meter en ligt op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 57 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1947 en het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met een eigen verhaal
Carnisse is met ruim 11.600 inwoners een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, en een van hen zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een andere bewoner noemt het "een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen". De buurt Carnisse heeft de afgelopen jaren veel nieuwbouw en vernieuwing gezien, zoals het vernieuwde Zuidplein en busstation.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 519 meter of de PLUS op 571 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Kameleon op 203 meter en CBS De Klaver Carnisse op 275 meter. De huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg op 337 meter, en de Service Apotheek Dorpsweg is nog dichterbij, op 252 meter. De bushalte Carnissehuis ligt op 57 meter en wordt bediend door lijn 567; het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korhaanstraat 53C, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €265.513 in Carnisse. De mediaanprijs in de buurt is €239.500, en de prijzen lopen uiteen van €174.250 tot €725.000. Het is daarmee een relatief voordelig geprijsde woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De portiekflat heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 175 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 57 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij het budget voor de maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 519 meter en een PLUS op 571 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals De Kameleon op 203 meter en CBS De Klaver Carnisse op 275 meter. De huisarts zit op 337 meter en de apotheek op 252 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Carnissehuis op 57 meter, bediend door buslijn 567. Op 248 meter ligt halte Wielewaalstraat met de lijnen 7, 11, 44, 67 en 70. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Carnisse?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen".
