Een appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Terschellingsestraat ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €264.583 ligt. Het is een appartement in Rotterdam dat je via één makelaar kunt bezichtigen.
De woning zelf
Deze portiekwoning uit 1940 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Je woont op de derde woonlaag en hebt een balkon. De woning is 54 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. Het appartement heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €88,52 per maand.
Carnisse
Met ruim 11.000 inwoners is Carnisse een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, en een van hen zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Carnisse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 169 meter of Aldi op 222 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg, op 695 meter, en de BENU Apotheek Pleinweg zit op 145 meter. Basisschool CBS De Klaver Carnisse is op 338 meter. De bushaltes Amelandsestraat en Pleinweg, met lijnen 71 en 72, liggen op respectievelijk 186 en 237 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid is op 2,5 kilometer afstand. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terschellingsestraat 1C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €264.583 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.167, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 54 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon. De woning heeft volgens de makelaar een oppervlakte van 54 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (169 m) en Aldi (222 m). De huisarts zit op 695 meter en de apotheek op 145 meter. Basisschool CBS De Klaver Carnisse is op 338 meter. Bushaltes Amelandsestraat en Pleinweg, met lijnen 71 en 72, liggen op 186 en 237 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid is op 2,5 km.
Hoe is de buurt Carnisse?
Carnisse heeft ruim 11.000 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €88,52 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.167, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 54 m². Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.997.
