Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht 197A in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1940 en met energielabel G. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruimte is bovengemiddeld.
Carnisse is een levendige wijk in Charlois, waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt. Op basis van zes beoordelingen krijgt Carnisse een 6,98. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens, en de buurt telt veel jonge volwassenen. Bekijk de buurt Carnisse voor meer cijfers.
In de straat is het doordeweeks druk met bewoners die naar hun werk of school gaan. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook MCD is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (naast de deur) en CBS De Klaver Carnisse (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is met Hugo de Groot op tien minuten lopen ook goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wolphaertsbocht 197A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
80 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Wolphaertsbocht 197A, Rotterdam
De woning aan Wolphaertsbocht 197A in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). De woning is met 97 m² wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Of de prijs reëel is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan extra ruimte en de staat van het energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een woning uit 1940, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. Houd rekening met een flinke energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren. Een bewoner noemt het 'een hele rustige buurt', al zijn er incidenten zoals een brand in de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 400 meter, PLUS op 475 meter en MCD op 610 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (157 meter) en CBS De Klaver Carnisse (328 meter). Het Zuiderpark is op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen.
In de buurt Carnisse stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
6 woningen in de buurt Carnisse