Onder bod
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Carnisselaan in Rotterdam ademt de sfeer van een oude volksbuurt die volop in ontwikkeling is. Het is gebouwd in 1914, maar met energielabel A is het verrassend zuinig. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de combinatie van een A-label en een authentiek bouwjaar is bijzonder.
De buurt Carnisse wordt door bewoners omschreven als vertrouwd en gezellig. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Aldi en PLUS zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: CBS De Klaver Carnisse ligt naast de deur, en Elisabeth en De Kameleon zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van het vernieuwde Zuidplein tot het Zuiderpark.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Carnisselaan 83B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
84 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Carnisselaan 83B, Rotterdam
De woning aan Carnisselaan 83B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). De mediaanprijs in Carnisse is €239.000. De woning heeft echter een zeldzaam energielabel A voor een pand uit 1914, wat de meerprijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afweging tussen een zuinige woning en een hogere instapprijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'een hele rustige buurt' maar wijst op een recente brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt door meerdere bewoners als positief omschreven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een appartement uit 1914 is dat uitzonderlijk. In de buurt heeft slechts 3,3% van de koopwoningen label A of beter. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energietarieven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en PLUS op ongeveer 300 meter, Dirk en Albert Heijn op 800-900 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS De Klaver Carnisse op 98 meter, Elisabeth op 372 meter en De Kameleon op 399 meter. Voortgezet onderwijs is op 565 meter te vinden.
Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 63 m², gebouwd in 1914. De indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Carnisse
