Onder bod
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bas Jungeriusstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die in opkomst is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €312.500 ligt iets boven het buurtgemiddelde, maar past bij de groeiende populariteit van de wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De wijk heeft een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Tarwewijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Aldi is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Klaver Carnisse en basisschool Wereldwijs, beide twee straten verder. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor de stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VBW Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bas Jungeriusstraat 194A, Rotterdam
De vraagprijs van €312.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk (€264.838) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.851, wat bij 83 m² neerkomt op €319.633. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning met deze oppervlakte in een opknappende buurt.
De Tarwewijk heeft een totaal van 982 misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met ruim 12.000 inwoners. Bewoners noemen echter dat de buurt verbetert: 'Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na.' Het is een wijk in transitie, waar de leefbaarheid toeneemt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Wel zijn er metrostations in de omgeving, zoals Zuidplein, dat op fietsafstand ligt. Binnen de wijk zijn bushaltes aanwezig.
Ja, het Zuiderpark ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook wordt het Nelson Mandela Park binnenkort geopend, wat de groenvoorzieningen verder verbetert.
De buurt heeft een diverse bevolking, met veel jonge volwassenen (25-45 jaar: 4.755) en een mix van eenpersoonshuishoudens (3.310) en gezinnen met kinderen (1.845). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Bas Jungeriusstraat 194A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
