Een appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Bas Jungeriusstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die in opkomst is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €312.500 lag iets boven het buurtgemiddelde, maar paste bij de groeiende populariteit van de wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De wijk heeft een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Tarwewijk.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Aldi is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Klaver Carnisse en basisschool Wereldwijs, beide twee straten verder. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor de stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VBW Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bas Jungeriusstraat 194A, Rotterdam
Was €312.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €312.500 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk (€264.838) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.851, wat bij 83 m² neerkomt op €319.633. De prijs was dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning met deze oppervlakte in een opknappende buurt.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
De Tarwewijk heeft een totaal van 982 misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met ruim 12.000 inwoners. Bewoners noemen echter dat de buurt verbetert: 'Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na.' Het is een wijk in transitie, waar de leefbaarheid toeneemt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Wel zijn er metrostations in de omgeving, zoals Zuidplein, dat op fietsafstand ligt. Binnen de wijk zijn bushaltes aanwezig.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Zuiderpark ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook wordt het Nelson Mandela Park binnenkort geopend, wat de groenvoorzieningen verder verbetert.
Wat voor soort mensen wonen er in de Tarwewijk?
De buurt heeft een diverse bevolking, met veel jonge volwassenen (25-45 jaar: 4.755) en een mix van eenpersoonshuishoudens (3.310) en gezinnen met kinderen (1.845). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
